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なぜ塗り替えが必要なのでしょうか？
見た目を綺麗にする目的もありますが、本来は家を長持ちさせることが目的なのです。
外壁の耐久性はどんな家でも必ず落ちます。
外壁の耐久性が落ちると、雨などの水分・湿気の侵入を防ぐことが出来なくなったり、ひび割れが起きたりします。
その結果、雨・湿気・汚れが直接外壁内へ染み込むため、構造体の劣化へとつながります。
もちろん、雨漏りの原因にもなります。
家を長持ちさせるためには、きちんとメンテナンスをしてあげることが大切なのです。
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外壁の塗り替え時期は、立地条件に左右される場合が多いのですが、フッ素等の耐久性がある塗装を除いては、約10年前後が目安になります。
その理由の１つに、塗装（塗膜）の役割を維持できる年数が10年前後という塗料が多く流通していることが挙げられます。
もちろん、これは一般論なので一概には言えません。
では、自分の家はどうなのか？
不安に思われる方も多いと思いますが、塗膜の劣化状況は簡単に診断できるので心配はいりません。
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まずは見た目ですぐに判断できるものがあります。
色あせ、クラック（ひび割れ）、藻・苔・錆びの発生等があります。次に、塗装面を手で触ってみてください。同じ色の粉が手につく場合は、チョーキングという現象が起きています。この現象は、塗膜間の結合が破れたことで起こる現象で、劣化の進行を表しています。
これらの症状が現れたからといって、すぐに家が傾くということはありませんが、塗り替えを検討しなければいけない時期にきているという事がわかります。
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ひび割れやチョーキング等をほっておくと外壁の塗料が劣化し雨漏りの原因にもなり、塗り替える時には下地調整費用がかかってしまう事があります。
症状に気付いたら、お早めにご相談されることをお勧めします。
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